1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
24.1万円/㎡
前年比+22.3%
藤沢市
44.2万円/㎡
前年比+14.8%
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湘南ハイムM棟
神奈川県藤沢市辻堂東海岸三丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩17分
1967年築 / 4階建 / 175戸 / RC造
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3階 / 60.83㎡の場合
相場
1,710万円
28.1万円/㎡
1,091
1,504
1,917
2,330
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,504万円〜1,917万円
24.7万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月6日
湘南ハイムM棟
1,498万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 60.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,498万円 | 24.6万円 | 3階 | 60.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,880万円 | 38.1万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 湘南ハイムM棟 藤沢市辻堂東海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅17分 | 1,498万円 | 24.6万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 175戸 | RC |
| 2025/08/19 | 東急ドエルフェニックス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅9分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で22.3%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。